Vente Maison 4 pièces 106 m² Le mesnil-ozenne (50220)

Découvrez un bien unique à réhabiliter, d'une surface potentielle de 106 m², dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la pierre, ce projet vous offre l'espace et la tranquillité, loin de tout voisinage.

Amoureux de la pierre et des grands espaces, venez découvrir cette bâtisse à réhabiliter, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun voisin à proximité immédiate !

Implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, cette maison en pierre dispose actuellement d'une emprise au sol de 58 m². Les plans réalisés permettent d'envisager, après réhabilitation et aménagement d'un étage, une surface habitable potentielle d'environ 106 m². Cette surface n'est donc pas habitable en l'état et reste soumise à la faisabilité technique et aux autorisations d'urbanisme.

La propriété dispose déjà des arrivées d'eau et d'électricité, d'une fosse septique avec pompe de relevage annoncée conforme, ainsi que d'un puits et d'un ruisseau en contrebas du terrain.

Une rénovation complète est à prévoir, notamment la charpente et la couverture.

Un bien rare pour donner vie à votre projet, au cœur de la nature, avec espace et tranquillité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MARTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 982170599

Surface terrain : 15000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON