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Vente Maison 5 pièces 198 m² Charentilly (37390)

450 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    198m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : sol
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 1400.0 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI514-961896
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 23:39
B
Classe Énergie
73 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 615 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 615 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
73 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Charentilly (Indre-et-Loire 37)

62% Télétravail optimal

Indice de connectivité

42%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Charentilly

Maison à vendre de 5 pièces de 198 m²
Découvrez cette maison spacieuse à Charentilly avec son séjour lumineux et sa véranda. Profitez d'un environnement calme, d'une suite parentale, d'un bureau et d'une piscine pour un cadre de vie agréable et convivial.

En poussant la porte de cette maison idéalement située à Charentilly, on découvre un séjour généreux de 32 m² qui invite à la convivialité, prolongé par une véranda de 42 m² offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent avec son jacuzzi pour vous détendre.
.
La cuisine aménagée et équipée de 19 m², complétée d'un cellier de 13 m², d'un hall d'entée et d'une salle de bains et un WC, facilite l'organisation quotidienne et le rangement.
A l'étage, la maison propose trois chambres dont une suite principale aux dimensions affirmées (26 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un WC, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou à des usages multiples.
Au 2ème étage, vous trouverez un bureau de 18 m² pouvant servir de chambre d'appoint.

Une cave vous permettra de conserver vos bonnes bouteilles et garage double de garer vos véhicules.
Une terrasse et une piscine vous permettrons de profitez des belles journées de soleil et de profitez du jardin clos et arboré.

Implantée dans un environnement calme et propice à une vie de quartier sereine, cette adresse privilégie l'espace et la tranquillité tout en restant à taille humaine.
Le diagnostic de performance énergétique est classé B, grâce au chauffage et à la climatisation par la pompe à chaleur .
Si vous souhaitez visiter et imaginer les aménagements possibles, je vous accompagne avec plaisir pour découvrir les atouts concrets de cette maison.

Numéro de mandat : 19998

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.