Vente Maison 8 pièces 132 m² La couronne (16400)

Charmante maison à La Couronne offrant 4 chambres, un grand séjour et une cuisine séparée. Profitez d'un vaste terrain de 4742 m² et de deux garages. Idéale pour les familles recherchant tranquillité et commodités à proximité.

Si vous êtes à la recherche d'un endroit charmant où poser vos valises, ne cherchez plus ! Cette belle maison située à La Couronne saura vous séduire par son caractère unique et son futur potentiel .

D'une superficie de 132 m², ce bien offre une atmosphère chaleureuse et accueillante avec :

- 4 chambres confortables, idéales pour toute la famille, allant de 11 à 14,5 m².

- Un spacieux séjour de 23 m² pour des moments conviviaux avec vos proches.

- Une cuisine séparée et entièrement équipée de 20 m², parfaite pour cuisiner de délicieux repas.

- Une salle d'eau pratique et un WC.

- Une véranda chauffée de 14 m²

Le tout est niché sur un vaste terrain de 4742 m² ! Imaginez les possibilités qu'un tel espace vous offre : jardinage, jeux en plein air, ou simplement profiter de la tranquillité d'un environnement verdoyant.

Cette maison présente également :

- Deux garages d'une superficie totale de 15 m² chacun, garantissant une solution optimale pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

- Un jardin supplémentaire de 390 m2 situé non loin de la maison afin de cultiver vous même vos plantations

Située dans un quartier en périphérie de La Couronne, vous serez à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, et transports en commun.
Ce cadre de vie est idéal pour ceux recherchant à la fois la tranquillité et la commodité d'un quartier bien desservi.

Niché dans une région historique, ce bien vous offre le charme d'une maison ancienne, tout en étant à seulement quelques minutes des connexions modernes.

Prête à être habitée tout en ayant quelques travaux de rafraîchissements à prévoir, cette maison est proposée au prix attractif de 197 500 € frais d'agence inclus.
C'est une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite harmoniser vie familiale et plaisirs personnels dans un cadre enchanteur.

N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu singulier.
Cette maison est plus qu'une simple habitation, c'est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille VERGERAUD

Cyrille VERGERAUD, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 529 792 574 (EI)
Ville du greffe : Angouleme (16000)

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- Référence: 7501824608
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Numéro de mandat : 15220

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON