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Vente Maison Maison entièrement rénovée avec jardinet en hyper centre Arcachon
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Vente Maison 2 pièces 36 m² Arcachon (33120)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    36m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 52 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1734102_13553
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 23:17
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 735 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 735 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Arcachon (Gironde 33)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Arcachon

Maison entièrement rénovée avec jardinet en hyper centre
Belle maison rénovée en 2021 à Arcachon, idéalement située dans le triangle d'or. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une terrasse, et de deux mezzanines pour un couchage supplémentaire. Un pied-à-terre parfait ou location saisonnière.

Cette maison, d'une surface habitable de 36 m² de plain pieds, a été entièrement rénovée en 2021. Elle est édifiée sur un terrain de 52 m², incluant une terrasse, parfait pour garer les vélos et prendre vos repas à l'extérieur. Elle est située au sein du "triangle d'or" gare, plage, commerce ou tout se fait à pied.
Parfait pied à terre pouvant servir de location saisonnière, elle bénéficie d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un WC séparé. Le petit plus, deux mezzanines pouvant accueillir deux couchages supplémentaires ou un espace de rangement!
Ravissant et un bel emplacement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525099362

Surface terrain : 52 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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