Vente Maison 5 pièces 103 m² Serrieres (71960)

Maison en pierre d'environ 100 m2, récemment rénovée, offrant un cadre paisible avec belle vue panoramique et terrain boisé de 2 hectares. Un bien qui allie tranquillité, nature et confort proche des commodités.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une belle vue panoramique sur la nature environnante.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent tranquillité et espace, tout en restant à proximité des commodités.
Une maison fonctionnelle et récemment rénovée
La maison se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte.

Un salon indépendant.

Trois chambres, dont une avec dressing.

Une salle de bains avec douche et baignoir.

Un WC indépendant.

La maison est propre et a bénéficié d'une rénovation récente, permettant de profiter d'un intérieur agréable et fonctionnel.
Dépendances et annexes

Caves en sous-sol semi-enterré, offrant de beaux espaces de stockage.

Hangar, idéal pour du rangement, du bricolage ou différents projets.

Équipements et caractéristiques techniques

Menuiseries PVC double vitrage.

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.

Toiture dont la structure est en bon état, avec pose d'un film sous toiture il y a environ 20 ans.

Assainissement individuel par fosse septique.

Un extérieur privilégié
La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 hectares, principalement boisé, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Un véritable havre de paix pour profiter du calme, de la nature et des beaux paysages, sans nuisance de voisinage.
Situation géographique
Vous profiterez d'un environnement rural tout en conservant une bonne proximité avec les commodités :

Commerces à environ 10 minutes.

Proximité de Mâcon.

Gare TGV accessible en environ 15 minutes.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces extérieurs.
Information complémentaire Situation locative
La maison est actuellement louée et occupée dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en novembre 2028.
Cette propriété représente donc une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà loué et d'une occupation locative en place jusqu'à cette échéance.
À noter : le bien ne sera pas disponible pour une occupation personnelle avant la fin du bail, sous réserve des conditions légales applicables.
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 275 000 €
Je reste à votre disposition, LA ROCHE VINEUSE D&CO immobilier, Laurent SINTES zéro - HONORAIRES Inclus à charge acquéreurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Date du diagnostic énergétique : 08/11 /2026 Consommation énergie primaire : 218kWh/m2/an Consommation énergie finale :137 kWh/m2/an. DPE en D. Agent commercial RSAC Mâcon 449.566.785 - [URL masquée pour votre sécurité].

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13100 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 261900 euros