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Vente Maison Maison de ville de 126 m² hab. + studio, grange, terrain et dé Varreddes
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Vente Maison 7 pièces 126 m² Varreddes (77910)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    126m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 559 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM870-JAULY
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/11/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Varreddes (Seine-et-Marne 77)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Varreddes

Maison de ville de 126 m² hab. + studio, grange, terrain et dé
Idéal investisseur ou artisan, cette maison de 126 m² avec studio et grange à rénover offre un potentiel intéressant. Située à 450 m du centre-ville, profitez d'un jardin clos et de commerces à proximité.

Exclusivité JAULY Immobilier
- située à VARREDDES (77910)
- Maison de ville de 126 m² avec un studio, un terrain et une grange à rénover à 450 m du centre ville.
IDÉAL INVESTISSEUR ou ARTISAN !

** Caractéristiques principales ** :

3 LOTS :

- Maison principale de 126 m² sur une parcelle de 167 m²

- Grange + studio de 32 m² sur une parcelle de 258 m²

- Terrain à bâtir de 134 m²

Surface totale du terrain : 559 m²

** Atouts supplémentaires ** :

- IDÉAL INVESTISSEUR ou ARTISAN

- 2 grandes chambres

- Commerces de proximité, écoles maternelle & primaire

- Jardin clos et sans vis-à-vis

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Romain BRICARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8894
RCP MA035A20ANPM/O2

Numéro de mandat : 440

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Notre agence indépendante s'est également spécialisée en immobilier d'entreprise (fonds de commerces, murs commerciaux, bureaux, locaux industriels, terrains en ZA & ZI...), dans les domaines de la transaction et de la mise en location.
Bien évidemment nous maitrisons parfaitement la commercialisation des biens traditionnels auprès des particuliers (Maisons, appartements, immeubles, terrains...).
Au plaisir de vous rencontrer prochainement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.