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Vente Maison Maison proche Gare Dammarie les lys
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Vente Maison 7 pièces 212 m² Dammarie les lys (77190)

492 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    212m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 736 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 153.1-2764
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 03:40
C
Classe Énergie
151 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 930 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
151 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dammarie les lys (Seine-et-Marne 77)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Dammarie les lys

Maison proche Gare
Découvrez cette maison familiale de 212 m2, avec jardin et dépendance, offrant de spacieux volumes et un cadre paisible, idéalement située proche des commodités. Parfaite pour une vie agréable en famille.

KING IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 212 m2, idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, notamment de la gare de Melun.
 
Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces fonctionnels de la maison. L'entrée dessert un cellier offrant de nombreux rangements, avec un accès direct au garage pour plus de praticité au quotidien.
 
Vous accéderez ensuite à une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger profitent d'une agréable ouverture sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine vient naturellement compléter cet ensemble.
 
Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, permettant de bénéficier d'un véritable espace nuit de plain-pied.
 
En souplex, vous disposerez d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : chambre d'appoint, salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou encore bureau.
 
À l'étage, un espace bureau distribue trois chambres confortables, dont une agrémentée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, idéale pour profiter d'un moment de relaxation.
 
À l'extérieur, une dépendance d'environ 12 m2, actuellement aménagée en bureau, vient compléter les prestations de cette propriété. Elle pourra accueillir différents projets : chambre indépendante, atelier, espace de télétravail ou encore cabinet pour une profession libérale.
 
Côté équipements, la maison dispose de nombreux atouts :
Un garage avec accès direct depuis le cellier.
Une cave à vin.
Un système d'aspiration centralisée.
Des stores électriques sur les grandes baies vitrées.
Une chaudière remplacée il y a 7 ans.
 
Vous serez également séduit par son jardin, véritable havre de paix à l'abri des regards. Joliment arboré de noyers, de tilleuls, de lilas et de différentes essences, il offre un cadre verdoyant, paisible et naturellement ombragé, propice aux moments de détente et de convivialité.
 
Grâce à ses beaux volumes, ses espaces modulables et ses nombreux équipements, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
 
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
 
Contactez KING IMMOBILIER dès maintenant pour organiser votre visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MARROT Nathalie
Taxe foncière : 3500 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.



Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :

la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.

En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.


Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.



Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.


Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.



Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.



Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :


King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.


KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.



King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
Notre mission ? Vous apporter bien plus qu'un service immobilier.
Avec King Immobilier®, vous choisissez un partenaire de confiance, un conseiller engagé, et une équipe passionnée, prête à vous accompagner à chaque étape.



Alors, ne vendez pas votre bien sans nous consulter avant !

 
 
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