Vente Maison 4 pièces 140 m² Montpon menesterol (24700)

Maison de plain-pied construite en 2010, offrant de beaux volumes et un jardin avec vue dégagée sur un environnement vallonné. Climatisation réversible et grand garage attenant de 42 m² complètent ce bien parfaitement entretenu.

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol et à proximité de l'accès autoroutier, cette agréable maison de plain-pied construite en 2010.
Parfaitement entretenue, très propre et ne nécessitant aucun travaux, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux équipements.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, qui bénéficie d'une jolie vue dégagée sur un environnement vallonné. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres équipées chacune de placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort, elle est équipée de climatisations réversibles et de volets roulants électriques. Elle bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en C.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 2 900 m², entièrement clôturé et accessible par un portail électrique et un portillon. Une terrasse agrémente l'espace de vie extérieur et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante.
Un grand garage attenant de 42 m², équipé d'une porte motorisée, complète l'ensemble. Vous disposerez également d'un puits, d'un robot tondeuse ainsi que d'une prise permettant le branchement d'un groupe électrogène. À l'avant de la propriété, une importante surface enrobée, suffisamment résistante pour supporter le poids de camions, offre de nombreuses possibilités de stationnement.
A venir découvrir ! Prix : 218000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Dégagée
Surface Salon : 36.7
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 103


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non