Vente Maison 5 pièces 200 m² Plassac (33390)

Profitez d'une propriété authentique dans la nature, alliant maison principale rénovée et gîte indépendant classé 3 étoiles, idéal pour un projet de vie rentable à proximité de Blaye. Un cadre parfait pour les amoureux du grand air et de la tranquillité.

Casavo vous propose à la vente:

Et si votre maison se finançait (en partie) toute seule ?

Découvrez cette propriété en pleine nature, à Plassac, (5 minutes de Blaye), d'une superficie totale d'environ 200m² composée d'une maison d'habitation et d'un studio indépendant, qui conjugue authenticité et projet de vie.

La maison principale de 150 m², avec son intérieur rénové, séduit par son parquet massif, ses murs en pierre, sa cheminée et ses volumes généreux.

De plain pied, elle se compose de 2 belles pièces de vie, 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparées et une buanderie.

La cuisine, séparée et dînatoire, s'accompagne d'un grand cellier.

Les façades en pierre et moellons, actuellement sous enduit, ne demandent qu'à retrouver tout leur cachet.

Sur un terrain de 5 000 m², avec terrasse et barbecue, le cadre est idéal pour les amoureux de la nature, des animaux ou tout simplement respirer au grand air.

Une piscine, un grand garage et un abri de jardin complètent cet ensemble.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente, générant ainsi des revenus complémentaires.

Indépendant de la maison, un gîte T2 de 48 m², classé 3 étoiles et très joliment rénové, est déjà en activité et génère de bons revenus avec d'excellents retours clients.

Ces revenus pourraient vous permettre d'augmenter votre capacité d'emprunt de 20 à 30 % (soit environ 70 000 à 100 000 €, à titre indicatif - ce chiffre varie selon votre profil, le tauxet la durée du prêt).

De quoi transformer un budget plus serré en projet à la hauteur de vos envies !

Une opportunité rare pour concilier vie à la campagne et projet rentable, tout en étant à 5 minutes des établissements scolaires et des commodités de Blaye, et de son attrait touristique.

Réservez vite votre visite !

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant