Vente Maison 4 pièces 85 m² Dinan (22100)

Maison fonctionnelle de 85 m2 à Dinan, offrant 3 chambres et un garage. Profitez d'un jardinet et d'une terrasse, à deux pas des commerces et écoles. Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un premier achat.

Située au sein d'une petite copropriété horizontale, cette maison d'environ 85 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie d'environ 34 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.
À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet exposé Nord-Ouest, agrémenté d'une terrasse.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité des commerces et services de Dinan, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Le centre historique et ses nombreuses commodités restent facilement accessibles.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

DPE en cours de mise à jour.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13380 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.95 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1200 euros