Vente Maison 4 pièces 83 m² Mortree (61570)

Découvrez cette maison de ville pratique avec trois chambres, un espace de vie convivial et un garage attenant. Profitez d?un joli terrain de 300 m² avec terrasse et de toutes les commodités à proximité. Idéale pour un cadre de vie confortable.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles en seulement 3 minutes à pied, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi que trois espaces de nuit.

La maison dispose également d'un garage attenant.

Celui-ci bénéficie d'une pièce à l'étage ainsi que d'un accès à une seconde partie de combles, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

Les caractéristiques :

Maison de ville

Trois espaces de nuit

Pièce de vie ouverte sur la cuisine

Buanderie

Salle de bains avec WC

Garage attenant avec espace à l'étage

Combles complémentaires

Terrain d'environ 300 m²

Terrasse

Toutes les commodités à 3 minutes à pied

Informations techniques :

Chauffage central au fioul

Production d'eau chaude électrique

Bâti en très bon état

Une maison offrant un emplacement pratique, des espaces annexes intéressants et un extérieur appréciable.

À visiter sans tarder

06 82 17 42 95

Cette annonce référence 353837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.

Prix du bien : 106 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (277 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (76 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PAUL CARBONELL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant