Vente Maison 4 pièces 60 m² Saint vert (43440)

Découvrez cet ensemble immobilier écologique à Saint Vert, alliant confort et autonomie. Profitez d'une maison et d'un chalet sur 1873m2 de terrain, idéal pour une vie paisible en pleine nature.

V E N T E A T E R M E L I B R E pour financement en douceur tout en prenant possession du bien immédiatement.

A Saint Vert(43), lieu dit La Pouille, sympathique petit ensemble immobilier écologique et autonome, composé d'une maison d' habitation de 40m2 habitables et d'un chalet de 20m2 habitables, le tout sur 1.873 m2 de terrain.

La maison : d'une surface d'environ 40m2, vous y trouverez une entrée principale, un espace cuisine/kitchenette semi équipée ouvert sur un petit séjour/salon avec vue dégagée plein Sud sur la campagne environnante.

Puis, une salle d'eau avec simple vasque, une chambre avec rangements, un wc avec toilettes sèches et un local technique.

A noter au-dessus de la pièce principale, une mezzanine semi fermée accessible par une échelle, idéal pour du rangement ou pourquoi pas, pour y faire une chambre d'appoint.

Double vitrages partout.

Le chalet : d'environ 20 m2, plus rudimentaire, vous disposerez d'une kitchenette ouverte sur un espace séjour avec poêles à granules, une salle d'eau et toilettes sèches et une chambre.

Alimentation des deux habitations par système de filtration des eaux de pluie, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et surplus en revente, évacuation des eaux usées (eaux grises) en assainissement individuelle avec épandage des eaux claires.

Possibilité de raccordement éventuel au réseau d'eau.

Idéal pour ceux désirant l'autonomie au sein d'un environnement verdoyant, calme et sans vis à vis direct.

Le terrain de 1873 m2 est exposé Sud avec espaces jardins, espaces fleuris et offre la possibilité d'avoir des petits animaux tels que poules, chèvres....

Présence d'appentis au niveau de la maison et également du chalet.

La maison et le chalet peuvent être loués 400e/mensuel chacun.

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :

++ Capital initial : 46.500 euros HAI.

++ Mensualité : fixe de 475 euros /mois sur 5 ans.

++ Taxe foncière: 382 euros/an.

++ Durée définie de paiement : 5 ans, sans aucun aléas

Avantages de l'investissement :

++ Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien

++ En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser

++ S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités

++ Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas.

Possibilité de remboursement total ou partiel à tout moment sans pénalités.

Les mensualités ne sont pas soumises à indexation, elles seront donc fixes.

Non soumis au DPE et au GES.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOISETTE Stéphane ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOISETTE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503612871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471321 NOS -

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Nom du négociateur : NOISETTE Stéphane

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.78 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui