Vente Maison 3 pièces 51 m² Oree d anjou (49270)

Maison de 2006 située en hameau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien lumineux comprend une cuisine équipée et un garage avec point d'eau, le tout sur un terrain clos de 356m².

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à poser vos valises dans cette maison de 2006 située en hameau, à proximité du bourg de la Varenne, commune d' Orée d'Anjou.

De plain pied, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Elle bénéficie également d'un garage de 20m² avec point d'eau et d'une terrasse couverte sur un terrain clos de 356m².

Budget : 157 000 euros honoraires inclus (dont 7 000 euros charge acquéreurs). Net vendeur : 150 000 euros.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles etfonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BASCOUGNANO Katia

Prix net vendeur : 150000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui