Vente Maison 4 pièces 80 m² Corbeil essonnes (91100)

CORBEIL-ESSONNES – OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS ET PROMOTEURS !

Située à Corbeil-Essonnes, découvrez cette maison d'environ 80 m² offrant un potentiel de développement immobilier particulièrement intéressant.

Au-delà de son usage actuel, ce bien présente une véritable opportunité pour les investisseurs, marchands de biens et promoteurs immobiliers à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

En effet, selon les dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU), le terrain permettrait d'envisager la démolition de la construction existante et la réalisation d'un immeuble collectif pouvant accueillir jusqu'à 8 logements, sous réserve de validation du projet par les services d'urbanisme et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

Cette configuration offre de belles perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d'une opération de promotion immobilière, d'un projet de revente à la découpe ou de constitution d'un patrimoine locatif.

Les points forts :

- Maison existante d'environ 80 m².

- 3 chambres

- Potentiel de démolition et de reconstruction.

- Possibilité d'envisager un immeuble de 8 appartements selon le PLU.

- Projet idéal pour promoteur, investisseur ou marchand de biens.

Une opportunité à étudier rapidement pour les professionnels de l'immobilier souhaitant développer un projet sur le secteur de Corbeil-Essonnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classeF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel - Réf.978371

Nom du négociateur : DEMIR Hasan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant