Vente Maison 8 pièces 212 m² Rodez (12000)

Découvrez cette maison offrant une vue remarquable sur la Cathédrale. Avec 5 chambres, un appartement T3 indépendant et un garage, elle présente un fort potentiel d'aménagement pour une famille ou un investissement locatif.

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cette maison de caractère bénéficiant d'une vue remarquable sur la Cathédrale et d'un environnement résidentiel apprécié. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose aujourd'hui une habitation principale de 5 chambres, un appartement T3 indépendant, de vastes caves avec accès au jardin ainsi qu'un garage indépendant d'environ 35 m². Son véritable atout réside dans son important potentiel d'aménagement : l'appartement T3 pourra, après rénovation, offrir une solution locative, un logement indépendant pour la famille ou un espace professionnel. Un volume complémentaire avec accès indépendant permet également d'envisager la création d'un studio, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : grande maison familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif avec plusieurs logements ou activité professionnelle. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux, sa vue dégagée et ses dépendances en font un bien rare sur le marché ruthénois. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

Surface terrain : 834
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 5374

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3557 euros