Vente Maison 8 pièces 151 m² Montauban-de-bretagne (35360)

Ancienne briqueterie de 1903 à rénover, cette maison offre un projet authentique aux amoureux du patrimoine. Profitez de 151 m² habitables, d?un terrain boisé de 2 318 m² et de la proximité de la forêt pour redonner vie à cet historique lieu.

Maison à vendre à Montauban de Bretagne (35)-Ancienne briqueterie de caractère à rénover aux portes de la forêt dans un environnement nature mais tout en restant facilement accessible.
Cette bâtisse pleine de caractère de 1903 séduira les amateurs de rénovation et de patrimoine ancien à la recherche d'un projet authentique.

Développant 151 m² habitables, la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux avec :

Une entrée

Un séjour avec cheminée

Une cuisine séparée

Quatre chambres dont une en rdc

Un bureau

Deux salles de bain

Une chaufferie

Un cellier

Un garage

Deux greniers offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 318 m².

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant :

l'isolation

le système de chauffage

ainsi que l'aménagement intérieur

Le bien bénéficie d'un cadre boisé et atypique, mais il convient de noter la proximité d'une route ainsi que la présence d'un château d'eau à l'arrière de la propriété.

Une opportunité rare pour les amateurs de bâtiments anciens souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire, dans un environnement naturel aux portes de la forêt.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Pour les visites appeler Mme Roy 36h IMMO ou par mail . Elles ne se feront que durant la semaine.

Adresse : Route de Landujan 35360 Montauban-de-Bretagne, 35360 Montauban-de-Bretagne

Prix de 1er offre : 79 935,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 73 000,00 euros et 6 935,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 9,50 % prix net vendeur.
79 935 euros. 73 000 euros + Honoraires de négo. : 6 935 euros (soit 9,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : bois.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 07/11/2025.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 2
- parking


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6935.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non