Vente Maison 6 pièces 132 m² Allauch (13190)

Maison pleine de charme à Allauch, offrant une vue panoramique et une belle piscine. Profitez de ses trois chambres, d'un T2 indépendant et d'un garage spacieux sur un terrain de plus de 1 700 m², idéalement situé près du centre-ville.

Maison avec dépendance, vue panoramique, piscine et garage – Allauch
- terrain en restanque

Située dans un environnement privilégié au pied des collines, découvrez cette maison pleine de charme offrant une vue panoramique, à seulement 7 min à pied du centre-ville d'Allauch, des écoles et commerces, avec accès rapide aux grands axes.

Propositions d'aménagement présentées en photos pour vous aider à vous projeter.

La maison principale de 96 m² de surface au sol (dont 74m2 de surface habitable) accessible par un bel escalier en travertin, comprend un séjour cosy avec poêle à bois / une cuisine de 37 m2, une chambre de 9,72 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
Elle bénéficie d'une superbe terrasse de 120 m² en travertin.

À l'étage : 2 chambres mansardées avec rangements de 17 m2 dont 8 m2 de surface habitable et la seconde 12 m2 dont (6 m2 en surface habitable) et une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin, un T2 indépendant de 35 m², avec sous-compteurs eau et électricité, est idéal pour du locatif, un adolescent ou recevoir vos proches.

? Une cave de 34 m² permet d'envisager facilement une liaison intérieure entre les deux logements.

Sur une parcelle en restanques de plus de 1 700 m² :
• Piscine au sel 7 x 3,5 m (coque 2018 sous garantie) chauffée avec abri télescopique et chalet de 12 m².
• Chalet canadien cadastré de 16 m² à rénover.
• Garage de 45 m² en excellent état pour 2 véhicules, atelier ou projet d'aménagement.
• Stationnement facile pour plusieurs véhicules et camping-car.

La maison est habitable en l'état, mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir : rafraîchissement des murs et peintures, modernisation du chauffage (actuellement au fioul), petites interventions électriques et réfection de la pente d'accès.

Prix en baisse : une belle opportunité à découvrir rapidement !

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur