Vente Maison 4 pièces 78 m² Chambourg sur indre (37310)

Maison de charme avec piscine sur un vaste terrain de 2 432 m², idéale pour profiter de la nature. 3 chambres lumineuses, espace de vie chaleureux et grande terrasse en bois pour passer des moments en famille.

Chambourg sur Indre, 37310.

?Maison de charmes 78 m² sur grand terrain de 2 432 m² avec piscine ? 3 Chambres

?Charmante maison individuelle de 78 m² habitables, implantée au coeur d'un environnement calme et verdoyant sur un vaste terrain de 2 432 m². Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et des beaux jours en famille !

?Agencement intérieur :

?Au rez-de-chaussée :

?Entrée

?Un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois

?Une cuisine aménagée et équipée ouverte/semi-ouverte

?Un WC indépendant

?A l'étage :

?3 chambres lumineuses (dont chambres d'enfants/bureaux)

?Une salle de bain familiale

?Extérieurs et Prestations :

?Vaste parcelle de 2 432 m² offrant un grand jardin arboré et dégagé sans vis-à-vis

?Grande terrasse en bois surplombant le jardin

?Piscine hors-sol en bois intégrée avec espace détente

?Espace de jeux / terrain idéal pour enfants ou animaux

?Garage / espace de stationnement privé

Prix : 177000 euros Honoraire : 4.73% TTC inclus charge acquéreur, soit 169000 euros hors honoraire.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROULLEAU Yann, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROULLEAU Yann, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469204RLL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROULLEAU Yann

Prix net vendeur : 169000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.73 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui