Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 103 m² Aulnay sous bois (93600)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
103m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Meublé
- Extérieur
Surface terrain : 128 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu bcc47af9-a344-4e74-bc9b-6ce994 -
Mise à jour
13/11/2026 à 13:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 815 €
Qualité de connexion internet à Aulnay sous bois (Seine-Saint-Denis 93)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Aulnay sous bois
Maison de 4 pièces de 104 m² à Aulnay-sous-Bois
Cette maison individuelle bien entretenue, située en plein centre-ville, offre un cadre de vie agréable avec son jardin, sa terrasse et ses 3 chambres. Prête à être habitée, elle vous séduira par son confort et sa proximité avec les commodités.
Située en plein centre-ville d'Aulnay-sous-Bois, cette maison individuelle de 4 pièces offre 104 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec un agréable jardin et une terrasse.
Bien entretenue, elle propose trois chambres, un séjour convivial et une cuisine équipée neuve, idéale pour un usage quotidien confortable.
L'ensemble forme une maison fonctionnelle, prête à être habitée, sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine équipée neuve et d'une salle de douche.
À l'étage vous avez 3 belles chambres adaptées à la vie de famille comme au télétravail.
Les sols en parquet participent à l'ambiance chaleureuse des pièces de vie.
La maison dispose également d'une cave, très utile pour le stockage.
L'emplacement au centre d'Aulnay-sous-Bois se distingue par la proximité immédiate des services, commerces et établissements scolaires.
La gare se situe à 4 minutes à pied.
Côté espaces verts, plusieurs parcs viennent compléter ce cadre de vie urbain. Le Parc Dumont se situe à environ 200 m.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 021 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation del'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.
Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Située en plein centre-ville d'Aulnay-sous-Bois, cette maison individuelle de 4 pièces offre 104 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec un agréable jardin et une terrasse.
Bien entretenue, elle propose trois chambres, un séjour convivial et une cuisine équipée neuve, idéale pour un usage quotidien confortable.
L'ensemble forme une maison fonctionnelle, prête à être habitée, sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine équipée neuve et d'une salle de douche.
À l'étage vous avez 3 belles chambres adaptées à la vie de famille comme au télétravail.
Les sols en parquet participent à l'ambiance chaleureuse des pièces de vie.
La maison dispose également d'une cave, très utile pour le stockage.
L'emplacement au centre d'Aulnay-sous-Bois se distingue par la proximité immédiate des services, commerces et établissements scolaires.
La gare se situe à 4 minutes à pied.
Côté espaces verts, plusieurs parcs viennent compléter ce cadre de vie urbain. Le Parc Dumont se situe à environ 200 m.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 021 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation del'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.
Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
L'annonceur professionnel
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
