Vente Maison 6 pièces 73 m² Mantes la ville (78711)

Cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une petite famille avec ses 73m² de confort. Profitez d'un jardin spacieux et d'un sous-sol aménagé, le tout à proximité des écoles et commerces.

Au prix d'un appartement venez visiter cette MAISON individuelle de 73m² sur presque 600m2 de terrain avec 2 chambres en rez-de-chaussée + 2 petites chambres très mansardées à l'étage (idéale pour enfants) . Ce bien offre un espace de vie optimal pour une petite famille, très fonctionnelle et chaleureuse .

Le terrain de exactement 572m2 permet d'avoir un accès aisé pour les voitures et une espace de jeux avec terrasse derrière la maison à l'abri des regards.

Maison d'habitation non mitoyenne comprenant :

=> Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec accès par une baie vitrée à la grande terrasse et au jardin, salle à manger, wc indépendant, salle de douche, une chambre et un bureau (ou la 2ème chambre du rez-de-chaussée) .

=> Au 1er niveau : Deux petites chambres très mansardées .

=> Sous-sol semi enterré avec coin buanderie, chaufferie, une salle de musique insonorisée avec un coin bar et évier, une salle de bains et wc à finir .

=> Un garage + rangement, atelier indépendant complètent ce bien .

Le de jardin de 570 m², est un atout majeur pour une maison. De nombreux espaces de stationnement ajoutent praticité et confort à ce bien.

Située à quelques pas des écoles, des commerces et des espaces verts, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal qui facilitera votre quotidien.

Caractéristiques techniques :

-Classe énergétique très favorable (C) .

- Rafraichissement à prévoir

- Maison non mitoyenne

- Surface : 73 m²

- Terrain : 572 m²

- Nombre de pièces : 6

- Chambres : 1ère en rez-de-chaussée + 2 et 3ème sous combles "très mansardées"

- Bureau ou chambre à créer en rez-de-chaussée

- Chauffage centrale : Pompe à chaleur, individuel

- Ballon d'eau chaude Thermodynamique

- Isolation : Double vitrage

- DPE : C, 140

- GES : A, 5

- Taxe foncière : 2 260€

- Année de construction : 1958

- Garage fermé + emplacements de stationnement dans le jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Mentions légales :

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Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur