Vente Maison 5 pièces 140 m² Amboise (37400)

Maison ancienne de 140 m² au c?ur de la ville, alliant charme d'origine et confort moderne. Terrasse, jardin intimiste et dépendances complètent ce bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre au pied du Château.

Dans une rue calme de l'hyper centre d'Amboise, commerces et écoles accessibles à pieds, venez découvrir cette maison ancienne de caractère d'environ 140 m² avec terrasse, petites dépendances et jardin.

La maison a fait l'objet d'une restauration avec des matériaux nobles et bio-sourcés pour offrir un confort été comme hiver, tout en ayant conservé son charme d'origine : parquets Versailles anciens, tomettes, poutres apparentes, murs en pierres et briques, boiseries, verrière, vitrail, etc...

Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée, un double séjour / salle à manger avec poutres apparentes, boiseries et verrière ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un couloir et un WC.
Le premier étage est constitué d'un palier lumineux desservant deux chambres avec parquet Versailles, un dressing, une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage mansardé comprend un palier avec dégagement et deux chambres supplémentaires.

L'extérieur comporte une terrasse exposée sud, un petit jardin arboré intime, une authentique cave voûtée sous la maison et deux petits ateliers; l'ensemble sur une parcelle de 162 m².

Une maison authentique qui offre de belles prestations dans un secteur recherché et calme.
Rare sur le marché !
Idéale en résidence principale, elle s'imagine tout aussi bien en maison de famille ou pied-à-terre de prestige au pied du Château.
Et chaque jour, la même vue sur le Château !

Prix : 449.500 € Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).

Numéro de mandat : 28414

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros