Vente Maison 4 pièces 91 m² Roiffieux (07100)

Cette maison de plain pied construite en 2009, lumineuse et en bon état, offre un grand séjour-cuisine et 3 chambres dans un quartier calme. Jardin avec terrasse, espace potager et deux appentis complètent ce bien.

Vend maison de plain pied dans un petit quartier résidentiel calme, sur la commune de Roiffieux, quartier Malbati (à 5min d'Annonay et de Quintenas).
La maison date de 2009 et est en bon état.
La surface habitable fait 91,5 m² sur une parcelle de 795 m².
Elle est constituée d'un grand séjour cuisine de 33 m² avec une cuisine intégrée (cuisinière au gaz en bouteille) + deux chambres avec de grands placards, une de 12 m² et une de 10, 5 m² + l'ancien garage reconverti en chambre de 23 m² avec une grande baie vitrée. Les volets sont en bois sauf pour la baie vitrée de l'ancien garage qui est électrique. La maison comporte enfin un petit cellier de 2,5 m², une salle de bain et un WC séparé. Il y a un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques d'appoint dans les trois chambres ainsi que dans le salon. Celui du salon est de type " grille pain " mais sert peu puisqu'il y a le poêle, ceux des chambres ont été changés en 2019, se sont des Sauter de bonne qualité. Le chauffe eau a été changé il y a 6 ans.
La maison est lumineuse, avec la plupart des ouvertures côté sud-est, et la pièce de vie dont la baie vitrée donne au sud-ouest.
Elle est entourée d'un jardin avec côté salon une terrasse en gravier avec une pergola, un espace potager et des fruitiers. Le jardin comporte deux appentis un petit en métal pour les outils et un autre en " dur " adossé à la maison. DPE C.