Vente Maison 8 pièces 316 m² Lapenne (09500)

Propriété en pierre à rénover de plus de 300 m², offrant de nombreuses possibilités de projets d'habitation ou de gîtes. Environnement calme et 5 000 m² de terres à valoriser, idéale pour les passionnés de rénovation.

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À RÉNOVER – PLUS DE 300 M² – POTENTIEL GÎTES – LAPENNE

Vous rêvez de redonner vie à de vieilles pierres, de créer un lieu qui vous ressemble ou même de développer un projet d'accueil touristique ?

Dans un petit hameau paisible de Lapenne, à la limite de l'Aude et de l'Ariège, découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre offrant plus de 300 m² de surfaces à rénover et à aménager, à seulement 20 minutes de Mirepoix et 25 minutes de Pamiers.

Ici, tout reste à imaginer.
Vous pourrez repenser les volumes, créer de nouveaux espaces et donner une seconde vie à ces bâtisses au caractère authentique.

Grande maison familiale, ateliers, espaces indépendants ou création de gîtes : cet ensemble offre différentes perspectives pour les amoureux de rénovation comme pour les porteurs de projets touristiques.

Imaginez accueillir vos proches ou des vacanciers dans des hébergements chaleureux, au cœur d'un environnement calme, propice à la découverte des paysages de l'Aude et de l'Ariège.

Un véritable projet de rénovation vous attend, avec des travaux de gros œuvre et de second œuvre à prévoir, ainsi que la création d'un assainissement autonome.

L'ensemble est vendu en l'état, avec des matériaux encore présents sur place qui pourront éventuellement être réutilisés pour vos travaux.

À proximité des bâtiments, vous disposerez également d'environ 5 000 m² de terres, où plusieurs arbres fruitiers sont déjà implantés.

Imaginez votre futur jardin d'agrément, un verger, un potager ou simplement un espace de nature où vous pourrez profiter du calme environnant.
Ces terres pourraient également compléter un projet d'accueil touristique en offrant un espace extérieur agréable.

Le charme de la pierre, de beaux volumes à réinventer et un environnement paisible : un lieu qui séduira les passionnés de rénovation souhaitant créer une propriété entièrement à leur image, pour y vivre ou développer une activité de gîtes.

Une propriété à découvrir en ayant pleinement conscience des travaux importants à réaliser, mais aussi des perspectives qu'offrent ces bâtiments.

Les projets d'habitation ou de gîtes restent soumis à la faisabilité technique, aux règles d'urbanisme et aux autorisations nécessaires.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- BORREL Marion
- Agent commercial
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- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 18987

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros