Vente Maison 4 pièces 115 m² Andouille (53240)

Découvrez cette maison de plain-pied, rénovée en 2025, offrant de beaux volumes et un jardin clos. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses et le potentiel des combles. Idéale pour cocon familiale !

Vous recherchez une maison entièrement de plain-pied, rénovée, avec de beaux volumes et la possibilité d'aménager les combles si besoin ? J'ai peut-être trouvé votre futur chez-vous !

Située à Andouillé, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces et services de la commune, découvrez cette maison construite en 2004 et rénovée en 2025, offrant environ 115 m² habitables de plain-pied.

Idéalement située, elle permet de rejoindre Laval en environ 15 minutes, Ernée et Mayenne en 20 à 25 minutes.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 546 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous apprécierez un spacieux hall avec placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie lumineuse, dont les portes-fenêtres permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin.

La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace dînatoire fonctionnel et spacieux.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un wc séparé.

Un garage attenant d'environ 25 m², avec porte motorisée, complète ce niveau et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également de combles aménageables, représentant un véritable potentiel d'évolution pour créer, selon vos besoins des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie.

Côté confort, cette maison bénéficie d'une rénovation réalisée en 2025, d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche en fonte, d'une installation électrique aux normes et d'un DPE classé C.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et la terrasse permettent de profiter agréablement des beaux jours, dans un environnement résidentiel paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795002906

Surface terrain : 546 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON