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Vente Maison Maison de plain-pied 3 chambres avec piscine et garage Le pian-medoc
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Vente Maison 5 pièces 104 m² Le pian-medoc (33290)

405 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1001 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1741765_8974
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 22:01
A
Classe Énergie
48 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 660 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
48 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le pian-medoc (Gironde 33)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Le pian-medoc

Maison de plain-pied 3 chambres avec piscine et garage
Au Pian-Médoc, dans le quartier de Sénéjac, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables est implantée sur un terrain de près de 1 000 m². Avec sa piscine, son pool house et ses deux terrasses, elle offre plusieurs espaces pour profiter du jardin, recevoir ou simplement passer du temps dehors.

La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de près de 50 m². Le séjour et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, forment un espace convivial où l'on peut cuisiner tout en profitant de ses invités. Les baies vitrées ouvrent la pièce sur l'extérieur. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace pratique de rangement.

À l'écart du séjour, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing attenant. Les deux autres sont équipés de placard aménagés. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche, et les WC sont indépendants. La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

Un garage et un carport pouvant abriter deux voitures complètent le bien.

Une maison à découvrir si vous recherchez trois chambres de plain-pied, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et des extérieurs déjà aménagés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Surface terrain : 1001 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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