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Vente Maison 4 pièces 56 m² Gardanne (13120)

170 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    56m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1911-17026
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 23:14
D
Classe Énergie
231 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gardanne (Bouches-du-Rhône 13)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gardanne

En R+ 1, terrasse et cave.
Maison de ville Type 4 avec dépendance, située dans un secteur calme. Profitez de son grand séjour et de sa mezzanine. Terrasse de 25 m2 et cave de 25 m2 complètent ce bien à rénover, idéal pour personnaliser selon vos goûts.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville Type 4 en R+1 d'une surface habitable d'environ 66 m2.
Elle est disposée de la manière suivante : au rez de chaussée, deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint/dressing) et deux salles d'eau.
A l'étage vous trouverez un grand séjour, avec une cuisine aménagée, et une mezzanine.
De plus, en dépendance, se trouvent une terrasse de 25 m2 et une grande cave de 25 m2.
Chauffage et eau chaude électriques. Menuiseries PVC double vitrage.
Secteur calme.
Des travaux sont à prévoir.
Prix : 170 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1911.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur
 

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L'annonceur professionnel

Les valeurs de BEL ART IMMOBILIER, une agence immobilière indépendante :
• Disponibilité et Ecoute pour un accueil et une connaissance personnalisée de vos besoins.
• Transparence et Intégrité permettent de travailler dans le respect des personnes et des lois afin d'instaurer une relation de confiance réciproque.
• Professionnalisme. Nous mettons nos compétences à votre service en faisant preuve d'implication, de réactivité et de rigueur dans le suivi de votre projet pour un service de qualité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.