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Vente Maison Maison individuelle de 74,5 m2 à rénover St ciers du taillon
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Vente Maison 4 pièces 73 m² St ciers du taillon (17240)

44 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 777 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu YM4576-5930
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 23:14

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/11/2026

Qualité de connexion internet à St ciers du taillon (Charente-Maritime 17)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à St ciers du taillon

Maison individuelle de 74,5 m2 à rénover
Maison individuelle à rénover de 74,5 m2 avec garage et atelier, idéalement située à St ciers du taillon. Profitez d'un salon cosy avec cheminée, d'un jardin sur terrain de 777 m2 et de deux chambres spacieuses.

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose cette maison individuelle de 74,5 m2 à rénover, comprenant un garage et un atelier (50 m2) sur un terrain de 777 m2.
Le bien dispose d'un salon de 18,5 m2 avec cheminée en pierre, d'une pièce de 8,7 m2 pouvant être aménagée en cuisine, et d'une véranda de 13 m2 attenante à une salle d'eau de 5,86 m2. À l'étage, on trouve deux chambres de 19,13 m2 et 9,3 m2.
Le tableau électrique est neuf, la toiture est récente et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
La propriété est située dans une commune dotée de nombreux commerces et services : restaurants, boucherie, supérette, pharmacie, boulangerie, petit marché hebdomadaire et cabinet médical.
Idéalement située, elle permet un accès facile aux supermarchés et à la ville thermale de Jonzac ; Bordeaux se trouve à seulement une heure de route.
Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yiannis ou par e-mail à

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Sans
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : MORFAKIS Yiannis
 

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