Vente Maison 6 pièces 140 m² St leu la foret (95320)

Propriété rare avec un potentiel exceptionnel de 335 m² sur 831 m². Idéale pour divers projets, elle comprend une maison avec 2 appartements, un garage de 85 m² et un atelier de 110 m², le tout dans un secteur calme à proximité des commodités.

SENAC IMMOBILIER vous propose :SAINT-LEU-LA-FORÊT – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – 335 M² DE SURFACES CUMULÉES SUR 831 M² DE TERRAIN – POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! RARE SUR LE SECTEUR – VOLUMES EXCEPTIONNELS – IDÉAL FAMILLE, INVESTISSEUR OU PROFESSIONNELÀ proximité de la gare et du centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, dans un environnement calme, découvrez cette propriété atypique offrant des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.Édifiée sur un terrain de 831 m², cette propriété se compose d'une maison d'environ 140 m², actuellement organisée en deux appartements répartis sur deux niveaux.Chaque niveau comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ou salle d'eau et des WC.La maison bénéficie également d'un sous-sol total.Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances :Un vaste atelier d'environ 110 m², accompagné de plusieurs pièces annexes.Un immense garage indépendant d'environ 85 m².Des espaces de stationnement supplémentaires et un jardin.Au total, ce sont environ 335 m² de surfaces cumulées, hors sous-sol, offrant un potentiel particulièrement rare sur le secteur !UNE PROPRIÉTÉ, UNE MULTITUDE DE PROJETS !Résidence principale pour une grande famille, habitat intergénérationnel, deux logements distincts, investissement locatif, activité artisanale, bureaux, stockage ou projet associant habitation et activité professionnelle : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires.Un bien hors normes, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et un véritable potentiel d'évolution.Le tout dans un cadre résidentiel calme, à proximité des commodités, du centre-ville et de la gare.Une opportunité rare à découvrir avec SENAC IMMOBILIER !Prix: 498 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurBarème consultable sur notre site Prix : 498 000 **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3780 € et 5130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)