Vente Maison 7 pièces 212 m² Courcon (17170)

Idéale pour une vie confortable, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres et d'un studio à aménager. Profitez d'un jardin de 2300 m² avec piscine et de nombreux équipements modernes pour un quotidien économe.

17170 – COURÇON – Centre ville

Maison 6 chambres de 212 m² avec piscine sur 2 300 m² paysagés

DPE B / GES A

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété au cœur du village de Courçon, à proximité immédiate de tous les commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, deux WC séparés, buanderie et cellier.

À l'étage : une chambre supplémentaire, un espace bureau et un studio de plus de 20 m² à aménager (idéal chambre d'amis, espace ado ou bureau indépendant).

Construction sur vide sanitaire, plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur neuve, ventilation double flux, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Une maison économe et confortable au quotidien.

Jardin de 2300 m2, paysagé, arboré de palmiers et d'oliviers, piscine 8 x 5 m avec couverture, nage à contre-courant, plage en graviers et rochers cascade. Également : puits, potager avec cabane, poulailler clos, local vélos et garage pour 2 véhicules.

- Taxe foncière : 1 120 €

- Centre du ville de Courçon, tous commerces à proximité

Pour plus d'informations, contactez Alain Quéré par téléphone ou par mail sur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Quéré Alain

Précision localisation : Bourg

Prix net vendeur : 422000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.03 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant