Vente Maison 7 pièces 178 m² Lescherolles (77320)

Maison individuelle spacieuse à Lescherolles, offrant 178 m2 habitables sur un terrain de 1214 m2. Profitez d'un salon confortable avec poêle à bois, d'une grande terrasse et d'un jardin, tout en étant proche des transports en commun.

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 178 m2 habitables et offre de très beaux volumes, avec 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Située à Lescherolles, elle séduit par son environnement de quartier calme, son vaste terrain d'environ 1214 m2 et ses espaces de vie chaleureux. Le salon profite d'un agencement convivial, renforcé par la présence d'un poêle à bois qui apportent une atmosphère particulièrement agréable lors des soirées plus fraîches. La cuisine aménagée avec sa cheminée insert s'intègre naturellement à l'ensemble et permet d'organiser facilement la vie quotidienne.

Les pièces de vie se prolongent vers l'extérieur grâce à une belle terrasse d'environ 70 m2, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Le grand jardin, également de plus de 1200 m2, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, que ce soit pour le jardinage, les jeux en plein air ou l'aménagement d'un coin détente. L'orientation sud et est permet de profiter d'une belle luminosité à différents moments de la journée. La maison comprend par ailleurs une buanderie, un couloir distribuant les pièces de manière fonctionnelle, ainsi qu'un séjour confortable. Le stationnement est facilité par la présence de 4 places de parking et un garage au sein de la propriété. Le chauffage individuel électrique, complété par le poêle à bois et la cheminée insert, ainsi que la production d'eau chaude par ballon électrique, participentà l'autonomie de la maison. La fibre optique est également disponible, pratique pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien.

Côté vie pratique, l'adresse bénéficie de la proximité de deux arrêts de bus nommés « Centre », situés à environ 300 m. Cette desserte renforce la connexion avec les communes voisines et facilite les déplacements sans voiture au quotidien.

Caractéristiques techniques

- DPE : D (243 kWh/m2/an), émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m2/an)

- Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois et cheminée insert

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence tout au long de votre projet et de répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur