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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 103 m² Longuenesse (62219)

216 499 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 471 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 339163a9-0535-4fae-a1c0-99fd45
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 07:25
D
Classe Énergie
226 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
226 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Longuenesse (Pas-de-Calais 62)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Longuenesse

Maison de 6 pièces de 103m² à Longuenesse
Cette maison mitoyenne de 6 pièces à Longuenesse, récemment rénovée, combine confort intérieur et vaste espace extérieur avec un jardin de 200 m2. Idéale pour une organisation familiale, elle bénéficie de trois chambres et de belles luminosités.

Cette maison mitoyenne de 6 pièces d'environ 103 m2, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Longuenesse. Elle dispose de 3 chambres, idéalement réparties pour une organisation familiale ou pour combiner espace nuit et bureau. La pièce de vie se distingue par sa belle luminosité, mise en avant par l'agent, et s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une vraie continuité dedans-dehors.

À l'arrière, vous profitez d'un jardin d'environ 200 m2, un vrai plus pour les beaux jours. Deux terrasses d'environ 10 m2 et de 20 m² complètent cet espace extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison offre ainsi un équilibre harmonieux entre surfaces intérieures confortables et espaces extérieurs généreux.

A l'avant de la maison, vous bénéficiez d'un bel espace extérieur de 125m², offrant une entrée spacieuse et aménagée avec deux places de stationnement privatives.

Construite vers 1969 et récemment remise au goût du jour, la maison bénéficie d'un bon niveau de confort et d'une organisation simple et pratique, avec une salle de bain, des espaces de rangement possibles et un agencement qui laisse à chacun la possibilité d'adapter les pièces à ses besoins. Le tout s'inscrit dans un environnement calme de Longuenesse, tout en restant facilement connecté aux services et aux commodités, avec la proximité du jardin public de Saint-Omer appréciée pour les promenades et les moments de détente.

Dans un rayon d'environ 600 à 1 000 m, le quartier bénéficie d'une bonne offre scolaire. L'école primaire Frida Khalo, l'école Notre de l'enclos au pied de la cathédrale de Saint Omer, tout comme l'école élémentaire Michelet. Pour les plus jeunes, les écoles maternelles Jacques Prévert – Jean Moulin sont à environ 600 m également. Les collégiens et lycéens disposent de plusieurs établissements à proximité, avec le lycée Blaise Pascal, – Le lycée A. Ribot et le collège de l'Esplanade, tous situés à moins de 1 km. Des structures de garde d'enfants, comme Baby'lingue ou Domaliance Saint-Omer, complètent cet environnement familial à distance raisonnable à pied ou à vélo. Une salle de fitness Basic fit.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1008 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : gaz

- Eau chaude : gaz

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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