Vente Maison 6 pièces 113 m² Goussainville (95190)

Maison individuelle bien entretenue avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vaste séjour lumineux, cuisine aménagée, jardin spacieux et garage. Idéalement située dans un quartier calme à proximité des transports et d'une école.

GOUSSAINVILLE – Quartier des Noues

Maison individuelle 5 pièces – 113 m² habitables – Jardin 400 m² – Garage

Située dans le secteur recherché des Noues à Goussainville, cette agréable maison individuelle de 113 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², vous séduira par ses volumes généreux, son entretien soigné et son environnement familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, un lumineux double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains et un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m² et d'une grande terrasse exposée pour apprécier pleinement les beaux jours.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un second emplacement fermé, un véritable atout au quotidien.

Enfin, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et une meilleure maîtrise des consommations.

Les atouts :

- Maison individuelle bien entretenue

- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

- Double séjour avec poêle à granulés

- Cuisine aménagée et équipée

- Jardin de 400 m²

- Grande terrasse

- Garage + stationnement fermé

- DPE : C

- Quartier calme et recherché

Côté cadre de vie, plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres seulement, offrant des déplacements facilités. L'arrêt « Rue Rolland » est situé à environ 200 m, tout comme l'arrêt « Les Coteaux » à environ 240 m. Les arrêts « Rouget de Lisle » et « Rue Sieyès » se trouvent à environ 350 m. Pour les moments de plein air, le parc « Les Chemins de la Vallée du Croult » est accessible à environ 300 m, invitant aux promenades et à la détente. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire « Louis Pasteur », située à environ 700 m, pratique pour les trajets quotidiens des enfants.

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur