Vente Maison 5 pièces 112 m² L herbergement (85260)

Maison de plain-pied construite en 2011, idéale pour une famille, offrant un confort optimal et une tranquillité recherchée. Salon-séjour lumineux, 3 chambres et un grand terrain clos, cet espace de vie est fait pour vous.

Maison de plain-pied à L'Herbergement avec Lisa RAUTUREAU.

Venez découvrir cette agréable maison construite en 2011, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, de la gare et des principaux axes routiers (La Roche sur Yon/Montaigu/Nantes).

Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, évier et réfrigérateur).

L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards (11.23, 10.97, 11.76 m²), un bureau, une lingerie ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un placard).

Un double garage avec faux grenier complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos et aménagé dispose d'une cour en enrobé et de parterres paysagers.

Uniquement pour votre confort : Chauffage au gaz de ville, exposition plein sud, portail motorisé extérieur ainsi que les garages, fibre optique, aucuns travaux à prévoir !

Je vous attends pour une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.978337

Nom du négociateur : RAUTUREAU Lisa

Prix net vendeur : 295000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant