Vente Maison 3 pièces 63 m² Montchamp (14350)

Maison mitoyenne bien située en centre bourg, avec un potentiel à dévoiler. Elle propose un séjour lumineux, une chambre spacieuse et un jardin ensoleillé. Idéale pour profiter d'une vie de village proche des commodités.

Je vous propose cette maison de bourg située à Valdallière (14350), mitoyenne des deux côtés, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

- un séjour d'environ 21,5 m2 faisant office d'entrée,

- une cuisine de 8,7 m2 dans le prolongement,

- une salle d'eau,

- un WC séparé.

À l'étage :

- une chambre de 18 m²

donnant sur une pièce de 8,5 m² pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing.

Dans les combles :

-un espace d'environ 10 m², à rénover pour être rendu habitable.

Caractéristiques techniques :

- Huisseries PVC

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Maison mitoyenne des deux côtés

- couverture récente

Extérieur :

À proximité de la maison se trouve un terrain d'environ 190 m², exposé sud-est, idéal pour créer un espace détente ou un jardin potager.

Un petit garage est également présent sur cette parcelle.

Son plus : Emplacement en centre bourg, à proximité :

- du groupement scolaire,

- des arrêts de bus pour le collège et le lycée, mais également pour se rendre sur Vire, Caen, Aunay-sur-Odon.

- stationnement facile

- et des services et commerces du bourg.

Un bien fonctionnel, avec du potentiel, pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie de village tout en restant proches des commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel - Réf.978413

Nom du négociateur : MACQUAIRE Régine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant