Vente Maison 4 pièces 105 m² Sollies ville (83210)

Découvrez un véritable cocon à Solliès-Ville, avec un jardin intime et des espaces chaleureux. Ce bien au charme authentique offre des possibilités d'aménagement tout en conservant son âme. Idéal pour les amoureux de l'ancien.

EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! Solliès-Ville, au coeur du centre-ville, derrière une façade discrète, cette maison dévoile un véritable cocon, niché dans un écrin de verdure avec son charmant jardin de curé.

Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, tommettes anciennes, atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée ouverte, véritable coeur de la maison. Une cuisine semi-ouverte. Le tout ouvrant sur terrasse et jardin pour d'agréables moments en toute intimité.

A l'étage, deux chambres et une salle de bain composent un espace nuit confortable et authentique.

Au dernier niveau, avec ses poutres apparentes et ses tommettes, le volume se prête naturellement, comme le montrent les projections, à la création d'une magnifique suite parentale avec dressing, dans un esprit chaleureux et raffiné.

Ici, rien n'a été transformé : seuls des aménagements ont été suggérés pour révéler le potentiel du lieu. Les projections parlent d'elles-mêmes.

Deux belles caves en sous-sol, avec accès depuis la maison et la rue, viennent compléter ce bien.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, pour sublimer sans dénaturer tout le charme de l'ancien.

Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux des biens qui ont une âme.

Prix : 329.000 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au < a href="tel:">ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Mandat réf : 449393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GERTOSIO Fabienne

Honoraires à la charge du Vendeur