Vente Maison 3 pièces 43 m² Maisons alfort (94700)

Découvrez cette charmante maison en impasse, bien entretenue, offrant un séjour sans vis-à-vis et un jardin privatif. À proximité des commerces et du métro, elle allie calme et commodités pour un cadre de vie agréable.

Louise Mevrel vous présente une charmante maison située dans une impasse calme au sein du quartier recherché d'Alfort, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 École Vétérinaire à 5 min à pied, Bois de Vincennes à moins de 20 min à pied).

En bon état général, bien entretenue et ravalée il y a 10 ans, cette maison se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée : un séjour sans vis-à-vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin de 26m2.

- au premier étage : un palier avec rangements, une chambre de près de 12m2, une salle d'eau / WC.

- au dernier étage : une grande chambre.

- au sous-sol : une cave de plus de 5m2.

Environnement calme et proche de toutes commodités.

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEVREL Louise, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEVREL Louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 115LMEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 692 euros.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MEVREL Louise

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 692 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non