Vente maison de prestige 8 pièces 314 m² Saint jean de monts (85160)

Découvrez cette maison spacieuse à Saint Jean De Monts, offrant 314 m2 de surface et adaptée pour des activités de gîtes, le tout niché dans un cadre boisé de plus de 5600 m2. Profitez de moments en famille à seulement 3,5 km de la plage.

Avec une capacité d'accueil incroyable, cette maison vendue meublée au style vendéen et ancrée dans un espace boisé de plus de 5600 m2 vous permettra d'accueillir et de partager des moments magiques avec toute votre famille.

Avec sa surface de 314 m2, elle vous offre une possibilité de couchage exceptionnelle et sa grande pièce de vie d'environ 120 m2 saura rassembler petits et grands pour des instants inoubliables.

Elle est aussi complètement adaptée pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes avec des espaces nuits complètement séparés et indépendants.

Située en plus à seulement 3.5 km de la plage, il ne vous reste plus qu'à venir la visiter !

DPE : C et GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONNEAU Stéphane, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONNEAU Stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471294

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 624000 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 600000 euros (hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MASSONNEAU Stéphane

Précision localisation : Orouët

Prix net vendeur : 600000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui