Vente Maison 3 pièces Saint-gilles-croix-de-vie (85800)

Maison rénovée de 62 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied, avec 2 chambres, véranda et garage. Idéalement située, profitez de la proximité du centre-ville et du port pour un cadre de vie agréable.

Maison 3 pièces 62 m² avec véranda et garage - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Centre & Port à pied)

Caractéristiques principales :
* Type de bien : Maison de plain-pied T3
* Surface habitable : 62 m²
* Chambres : 2 (avec placards)
* Extérieurs : Terrasse couverte + véranda
* Stationnement : Garage indépendant
* Parcelle de 348m2 dotée d'un portail électrique.
* Localisation : Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Centre-ville et port accessibles à pied / vélo

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du port, des commerces et des loisirs, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie « tout à pied » très recherché à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte et une véranda
Un garage indépendant complète ce bien, idéal pour un espace de stockage, un atelier ou potentiel d'aménagement (atelier, studio...
selon vos projets).
Rénovation et prestations : Maison rénovée en 2012 : isolation des combles, réfection de la toiture, chaudière gaz à condensation, revêtements de sol, salle de bains et porte d'entrée.
Aucun gros oeuvre à prévoir.

* Prix FAI : 276 600 € (dont 11 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
* Prix net vendeur : 265 000 €
* DPE : D

Contact : Votre conseillère en immobilier Natacha Decugis -
RSAC La Roche-sur-Yon n° 839 040 953

Honoraires de 4.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Natacha DECUGIS inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 839 040 953
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228233ND

Précision localisation : 7747

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11600 %
Bien En copropriété : NON