Vente Maison 6 pièces 144 m² Coyron (39260)

Maison ancienne à rénover située à Coyron, offrant un beau terrain arboré de 2705m² et plusieurs dépendances. La partie habitation de 144m² comprend 4 chambres, un séjour et une cuisine, idéal pour un projet personnalisé.

Maison de type ancienne ferme mitoyenne sur un côté, comprenant une partie habitation à rénover et des dépendances.

Beau terrain de 2705m² arboré en partie clôturé.

Description:

Partie habitation (144m²) à rénover:

Rez-de-chaussée: cuisine, salle d'eau, séjour.

Etage: 4 chambres, bureau.

Annexes:

Garage : 39m².

Cave : 17m².

Ancienne écurie : 58m².

Garage : 36m².

Atelier : 25m²

Avec greniers sur le dessus.

Chaudière fioul.

Assainissement tout à l'égout aux normes.

Nous contacter pour plus de renseignements.

Prix: 168 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE G GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8412 euros et 11380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATULA Yann, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATULA Yann, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471790.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PATULA Yann

Honoraires à la charge du Vendeur