Vente Maison 6 pièces 108 m² Ruoms (07120)

Maison rénovée des années 80 à Ruoms, offrant un espace de vie chaleureux avec cheminée et 3 chambres à l'étage. Terrasse avec store motorisé et jardin clos de 350m2 pour profiter des beaux jours.

Sur la commune de Ruoms, à quelques minutes du centre ville , de la zone commerciale et de la voie verte, je vous propose maison des années 80 rénovée, composée d' une grande pièce faisant office de salon, salle à manger avec sa cheminée, d'une cuisine provençale équipée, 2 cellliers et wc .

A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc.

2 terrasses donc une avec store motorisé viennent agrémenter cette maison . Le terrain d'environ 350m2, facile d'entretien est entièrement clos. Carport pour 1 véhicule.

Isolation extérieure récente, nombreux travaux réalisés, prévoir quelques finitions.

Proposé au prix de 220 500 euros (dont 5% d' honoraires à la charge de l' acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.)

DPE D (228) GES B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORY Christophe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORY Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 472038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MORY Christophe

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui