Vente maison de prestige 576 m² Loriol-sur-drôme (26270)

Cette demeure historique de 1800, entièrement rénovée, offre un cadre de vie d'exception avec 13 chambres et 17 pièces. Harmonieux mélange de charme ancien et confort moderne, elle est idéale pour un projet prestigieux comme des chambres d'hôtes.

iad France - Jimmy Aubry vous propose: Sublime Demeure Historique - 13 Chambres - Entièrement Rénovée sur une parcelle de 1198m².

Possibilité : chambres d'hôtes d'environ 50m2 avec salon chambre et salle d'eau indépendantes, gîtes, grande maison familiale ou gîte de groupe ou habitation partagée...

Située au cOEur d'un charmant village, cette élégante demeure datant de 1800 est un véritable joyau architectural. Avec ses 17 pièces réparties sur 576m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de prestige.

Dès l'entrée, le charme opère avec un hall majestueux qui vous guide à travers les différentes pièces de la maison dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa douche. Les 13 chambres réparties sur 2 niveaux formant 6 suites et disposant chacune de sa salle d'eau avec toilettes.

Les vastes espaces de vie comprennent une salle à manger avec cuisine équipée, un salon ainsi qu'un grand salon propice à la détente et aux réceptions. L'espace bureau est également présent, pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux dans un cadre inspirant.

Entièrement rénovée, cette demeure combine le cachet de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal.
L'orientation Ouest de la propriété vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant ainsi les beaux volumes et la décoration raffinée de chaque pièce. De plus les combles isolées vous donnent la possibilité d'aménager un plateau supplémentaire.

À l'extérieur, un jardin arboré offre un véritable havre de paix.

Cette demeure d'exception, chargée d'histoire et entièrement rénovée, est une invitation à vivre dans un cadre unique, alliant élégance, confort et prestige. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi vite pour une visite exclusive.

POSSIBILITÉ D'ÉCHANGE, DE REPRISE DE PATRIMOINE OU DE VENTE A TERME (sous condition et étudie toutes propositions)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 576
- Surface totale : 576
- Superficie terrain : 1198
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 13
- Nb. de pièces : 17
- Nb. de salles d'eau : 6
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non