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Saint-Vincent-de-Durfort (07360) - Maison - 184 m² - Vente - Réf. 992787327946

Vente Maison 184 m² Saint-vincent-de-durfort (07360)

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Vente Maison Ensemble de 2 maisons Saint-vincent-de-durfort
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Vente Maison Ensemble de 2 maisons Saint-vincent-de-durfort
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20 photos disponibles 

Maison à vendre Saint-vincent-de-durfort (Ardèche 07)

Ensemble de 2 maisons
Idéal pour les amateurs de calme et de nature, cet ensemble de deux maisons avec piscine se trouve sur un beau terrain de 6000m2, proche des commodités. Toitures refaites en 2010, habitations de plain-pied et espaces de stockage disponibles.

A Saint Vincent de Durfort, venez visiter un ensemble de deux maisons en pierres sans vis à vis et loin des axes passant.
Les deux habitations, distantes de 15m sur un terrain arboré de 6000m2 avec une piscine.
L'habitation principale de plain-pied compte 103m2, un séjour de 42m2 , deux chambres et une salle de bain.
la deuxième maison de 72 m2 avec 3 chambres et un salon de 21m2 est de plain-pied également.
Les toitures refaites en 2010 sont un gage de tranquillité.
Les amateurs de calme et de nature seront comblés, les commodités sont à 15mn.

Le chauffage est au fioul et au bois dans la maison principale et électrique dans la seconde.
L'espace de stockage est composé de 3 caves et des combles de 50m2.
La fibre optique passe en bordure de propriété.
L'assainissement est collectif.
Pour organiser une visite, appelez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222546MP

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 21250 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 184m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 6000 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 222546MP
    • Mise à jour 21/07/2026 à 22:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 660 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 660 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-vincent-de-durfort (Ardèche 07)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    5%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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