Vente Maison 4 pièces 103 m² Hersin-coupigny (62530)

Découvrez cette maison rénovée avec goût à Hersin-Coupigny, offrant un séjour lumineux de 30,3 m², 2 chambres avec dressing et un jardin sans vis-à-vis. Profitez d'équipements écoresponsables pour un confort moderne.

iad France - Marc Theneau vous propose: HERSIN-COUPIGNY – MAISON RÉNOVÉE T4 (104 m²) – JARDIN, GARAGE, PARKING, CAVE

Découvrez en EXCLUSIVITE à Hersin-Coupigny cette maison semi mitoyenne pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort résolument contemporain. Édifiée sur une parcelle de 542 m², elle développe 104 m² habitables sur deux niveaux, pensés pour un quotidien fluide et agréable.

Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :

• Une belle pièce de vie : Dès l'entrée, vous accédez à un espace polyvalent (idéal en bureau ouvert pour le télétravail ou en chambre d'appoint) qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 30,3 m² avec accès direct à la terrasse.
• Une cuisine conviviale : Entièrement équipée et ouverte sur le salon, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
• Des espaces pratiques : Une buanderie cachée, un cellier, une salle de bain de qualité ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Un étage dédié au repos :
• Deux chambres confortables : Calmes et intimistes, elles disposent chacune de leur propre dressing pour un rangement optimal.

Des extérieurs sans vis-à-vis et de nombreuses annexes :
Profitez d'un beau jardin entretenu, d'une terrasse de 20 m² prolongée par un grand patio couvert de 29 m², parfaits pour recevoir en toute intimité. Un garage, une cave et 3 places de stationnement privatives et sécurisées complètent ce bien.

Des prestations techniques haut de gamme :
Cette maison allie économies d'énergie, confort et sécurité grâce à des équipements récents : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires avec batterie de stockage, VMC, fibre optique, système audio intégré et vidéosurveillance.

N'attendez plus pour découvrir ce bien clé en main : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Theneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 487765398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103.48
- Superficie terrain : 542
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non