Vente Maison 5 pièces 154 m² Étrechet (36120)

Profitez d'une vie de plain-pied dans cette maison lumineuse de 4 chambres, entourée d'un jardin paysager avec piscine. Un espace fonctionnel doté d'équipements récents pour un confort optimal.

iad France - Cannelle Auclair vous propose: Nichée dans un environnement paisible au cOEur de la commune recherchée de Étrechet, cette maison lumineuse offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos de plus de 2 000 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une vie de plain-pied particulièrement fonctionnelle, articulée autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale indépendante complète l'ensemble avec une grande chambre, un placard offrant tout le potentiel pour aménager un véritable dressing sur mesure, et sa salle d'eau privative équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une piscine chauffée et sécurisée, une grande terrasse pour les belles soirées d'été tandis que l'avant de la maison accueille un charmant bassin d'agrément ainsi qu'une allée menant à un grand garage.

Côté technique et confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : une pompe à chaleur couplée à un chauffe-eau thermodynamique installés en 2023, un poêle à granulés de 2018, ainsi que des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et le bien dispose en complément d'un puits et d'une réserve d'eau de pluie pour l'entretien des extérieurs.

Donc n'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignement, chères consoeurs et chers confrères, c'est avec grand plaisir que je travaille en interagence sur tous mes biens !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154
- Superficie terrain : 2021
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non