Vente Maison 4 pièces 94 m² Belfort (90000)

iad France - Stéphane Chervet vous propose: À Belfort, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d'un seul côté, qui conjugue charme, confort et fonctionnalité. Idéalement située à proximité des lignes de bus et des commodités, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie agréable.

Développant environ 94 m² habitables sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse couverte de 10 m² située à l'arrière de la maison. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un sous-sol bétonné d'environ 60 m², particulièrement fonctionnel et bien réparti, comprenant une buanderie, un cellier, une cave et une chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 414 m², agrémentée d'un bûcher de 8 m² et d'un garage bétonné équipé d'une porte motorisée.

Côté équipements, le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville alimentant les radiateurs de la maison. Un poêle à bois vient compléter ce dispositif, avec une consommation annuelle estimée entre 7 et 8 stères. L'installation électrique a été entièrement rénovée en 2014 et la maison est raccordée à la fibre optique.

À noter également que la porte d'entrée, la barrière de clôture située à l'avant de la propriété ainsi que le portillon d'accès viennent tout juste d'être remplacés.

Soigneusement entretenue et offrant de beaux espaces de vie et de rangement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Belfort.

Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 414
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non