Vente Maison 5 pièces 97 m² Monts (37260)

Découvrez cette maison de ville de 1860 au coeur de Monts, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Profitez de ses 3 chambres, d'un jardin de 269 m², ainsi que d'un double salon avec insert à bois et d'une cuisine ouverte.

iad France - Lucie Legaré vous propose: Monts – Centre bourg – Maison de caractère – 3 chambres – Dépendance et jardin.

Située en plein cOEur du bourg de Monts, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison de ville de caractère datant de 1860, offrant près de 100 m² utiles répartis sur trois niveaux.
Elle conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets et sa cheminée.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace buanderie.
Au premier étage, les pièces de vie se composent d'un double salon avec insert à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès au balcon et à la cour.
Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres et une salle de bains.
Un jardin non attenant de 269 m², accessible via la cour, aménagé avec cabanon, salon de jardin et barbecue fixe, complète ce bien.
Côté confort : climatisation réversible, radiateurs à inertie sèche, insert à bois, huisseries récentes en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium et fibre optique.
Une dépendance ainsi qu'un stationnement devant la maison complètent les atouts de ce bien.
Une maison alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et les avantages d'une vie en centre-bourg !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 269
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non