Vente Maison 4 pièces 101 m² Saint-cast-le-guildo (22380)

Maison de 101,4 m² à Saint-Cast-le-Guildo, offrant une vie de plain-pied avec séjour lumineux, deux chambres et un jardin sans vis-à-vis. Espace à l'étage à aménager selon vos besoins. Proche de la plage, avec garage et panneaux solaires.

iad France - Jeremy Martin vous propose: Saint-Cast-le-Guildo, bourg : maison de 101,4m2 construite en 2005, terrasse, vie de plain-pied et jardin plein sud

Jérémy MARTIN iad France vous présente, dans le bourg de Saint-Cast-le-Guildo, à environ 1 km à pied de la grande plage, cette maison individuelle de 101,4 m² habitables a été construite en 2005 par Maisons Guy Philippe (groupe Trecobat). Le terrain clos de 658 m² comprend une terrasse dallée avec store banne et un jardin sans vis-à-vis direct.

Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied : entrée avec double placard, séjour de 32 m² ouvert au sud par deux portes-fenêtres, cuisine équipée fermée par une porte coulissante vitrée, deux chambres et salle d'eau avec WC.

À l'étage, un plateau de 32 m² habitables sur plancher renforcé reste à agencer selon vos besoins, par exemple en deux chambres et une salle d'eau.

Maison en parpaings sur vide sanitaire, toiture en ardoises naturelles d'Espagne, double vitrage, chauffage électrique. Panneaux solaires de 3 kWc posés en 2023, avec contrat de rachat EDF. Garage avec partie atelier et serre. Décoration à rafraîchir. Plans et descriptif de construction sur demande. Tous les points d'intérêts sont situés entre 400m et 1,2km de la maison. « Contenu photo a été généré à l'aide de l'intelligence artificielle uniquement pour éclaircir, désencombrer les pièces sans modifications substantielles.»

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.4
- Superficie terrain : 658
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non