Vente Maison 4 pièces 107 m² Vinzelles (71680)

iad France - Christophe Piot vous propose: VINZELLES – Corps de ferme avec nombreuses dépendances et fort potentiel

Situé sur la commune de Vinzelles, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, venez découvrir cet authentique corps de ferme datant du début des années 1900, offrant de belles possibilités d'aménagement et de rénovation.

La maison d'habitation, élevée sur trois niveaux, se compose :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir desservant trois chambres. Au deuxième étage, deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, une grange avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne écurie, un fenil, une cave, un poulailler et différents espaces de stockage. Ces volumes offrent de multiples possibilités, notamment pour agrandir la partie habitable, créer de nouveaux espaces de vie ou développer un projet personnel. L'ensemble dispose également d'une cour et d'un terrain situé à l'arrière de la propriété, accessible par les dépendances.

Toutefois des travaux de rénovation sont à prévoir, sur ce bien, notamment concernant l'installation électrique, le chauffage et la modernisation générale de l'habitation. La maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage fixe.

Ce bien s'adresse aux amateurs de bâtisses anciennes souhaitant redonner vie à un corps de ferme et exploiter tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 951
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non