Vente Maison 6 pièces 117 m² Savigny-sur-orge (91600)

Cette maison rénovée de 6 pièces en plain-pied à Savigny-sur-Orge offre un confort moderne avec jardin et stationnement. Lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une vie de famille sereine et agréable, à deux pas des transports.

iad France - Léa David-Léguillon vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN - T6 117M² - STATIONNEMENT

À proximité immédiate de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, cette maison rénovée de 6 pièces offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité du quotidien.

Développée sur 117 m², cette maison dispose d'une organisation intérieure soignée répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec plafond cathédrale et un bon de puit de lumière, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'atout de cette maison est que l'on peut vivre de plain-pied car vous retrouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et un w-c séparé.
L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation, adaptée pour une vie de famille au quotidien.
À l'étage, 3 chambres confortables offrent à chacun son espace personnel, complétées par une salle de bains et un w-c.

Le bien profite également d'une terrasse et d'un jardin privatif sur un terrain de 360 m², ainsi que d'un stationnement à l'avant de la maison.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel mixte électricité et bois avec insert, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un accès sécurisé, autant d'atouts qui garantissent confort et sérénité au quotidien.

Le secteur bénéficie d'une desserte en transports bien développée : l'arrêt de bus Montagne Pavé (ligne 292) se trouve à seulement 170 m, l'arrêt Aristide Briand Champagne (ligne 385) à 600 m, et la gare RER C de Savigny-sur-Orge à 1,2 km. Le secteur est également bien pourvu en établissements scolaires, avec l'école élémentaire Aristide Briand à 850 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 1,1 km, le collège Paul Bert à 1,2 km et le lycée Jean-Baptiste Corot à 1,3 km.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa David-Léguillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993723188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117.43
- Superficie terrain : 360
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non