Vente Maison 2 pièces 61 m² Pleumeur-gautier (22740)

Découvrez cette charmante longère en pierres, alliant authenticité et luminosité, avec son salon-séjour ouvert sur le jardin et sa dépendance à aménager selon vos envies. Idéalement située près de commodités et de la nature.

iad France - Catherine Lorgere vous propose: PLEUMEUR GAUTIER village de notre littoral en campagne mais à proximité de TREGUIER- KERBORS, PLEUBIAN, LEZARDRIEUX, la commune offre des commerces de proximité, une école primaire, centre médical, venez découvrir cette petite longère du pays en pierres sous ardoise

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda et d'une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin nuit ainsi qu'un dressing mènent à la chambre et à un espace de rangement.

Attenant à la maison, une dépendance en pierre hors d'eau hors d'air de 22 m² (toiture et charpente neuve), actuellement utilisé en remise, mais vous aurez la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied ou tout autre espace à votre convenance. Un appentis fermé est également disponible pour ranger vélos et salon de jardin.

La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel non conforme.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non